Im Rahmen einer Reorganisation wird AAA seine Hauptaktivitäten physisch in zwei Einheiten aufteilen und plant, Hunderte von Arbeitsplätzen von Walnut Creek nach Emeryville zu verlagern, teilte das Unternehmen am Donnerstag mit.

AAA of Northern California, Nevada und Utah – der Automobilclub – wird seinen Hauptsitz und seine Hauptniederlassungen nach Emeryville verlegen. Ungefähr 300 Mitarbeiter des AAA Auto Club werden in 1900 Powell St. arbeiten, sagte Cynthia Harris, eine Sprecherin von AAA.

Die AAA Insurance Exchange, die hauptsächlich Auto-, Sach-, Lebens- und Spezialversicherungen anbietet, behält ihren Hauptsitz im Bürokomplex Station Landing in Walnut Creek, nicht weit von der BART-Station Pleasant Hill entfernt.



Etwa 750 Mitarbeiter von AAA Insurance werden in Walnut Creek bleiben, sagte Harris.

Der Umzug, sagte Harris, wird dem Autoclub AAA Northern California, Nevada und Utah und der AAA NCNU Insurance Exchange helfen, sich strategischer auf ihre jeweiligen Geschäftsbereiche zu konzentrieren.

Die Mitarbeiter des Autoclubs sollten bis Herbst an ihrem neuen Standort in Emeryville sein, sagte Harris.

Der Autoclub beabsichtigt, 75.000 Quadratmeter in Emeryville zu mieten, fügte sie hinzu. Die Transaktion wurde über die gewerblichen Immobilienmakler Cornish & Carey und Jones Lang LaSalle arrangiert. Die beiden Maklerfirmen und der Gebäudeeigentümer von Emeryville, LBA Realty, lehnten einen Kommentar ab.

Das Emeryville-Gebäude, in das AAA den Autoclub verlegt, befindet sich im vier Gebäude umfassenden Watergate-Bürokomplex. Dieses Gebäude ist einer von drei Watergate-Bürotürmen, die die LBA im Dezember 2010 für 130 Millionen US-Dollar gekauft hat.

Der AAA-Deal ist ein riesiger Coup für die LBA, sagte Aileen Dolby, eine kommerzielle Immobilienmaklerin bei Colliers International.

Die Leerstandsquote für erstklassige Büros in Emeryville beträgt 18,3 Prozent. Sobald AAA die Fläche besetzt, wird sich die Leerstandsquote auf 15,5 Prozent verbessern.

Das Bürohochhaus, das AAA besetzen wird, steht zu 60 Prozent leer, die Leerstandsquote wird mit diesem einzigen Deal auf 23 Prozent schrumpfen.

Die Mietpreise seien in Emeryville gesunken, sagte Dolby. Es war ein harter Markt. In Oakland steigen die Mieten, in Berkeley steigen sie. Aus Vermietersicht wäre es schön, wenn auch in Emeryville die Mieten steigen würden.

Im Oktober 2009 schloss AAA mit der Verlegung von mehr als 1.000 Mitarbeitern nach Walnut Creek den größten Umzug der Firmenzentrale seit Jahren von San Francisco in die East Bay ab.

Damit endete mehr als ein Jahrhundert mit Verwaltungssitz in San Francisco.

Der erste Hauptsitz des Unternehmens befand sich 1900 im Cliff House.

Die Aktivitäten des Auto Clubs umfassen Mitgliedschaft, Straßennotdienst, Automobil, DMV, Finanzdienstleistungen und Verbraucherrabatte für mehr als 4 Millionen Mitglieder. Der Club verkauft auch Versicherungen über Agenten an seinen Einzelhandelsstandorten.

Kontaktieren Sie George Avalos unter 925-977-8477. Folgen Sie ihm auf Twitter.com/george_avalos .


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