Der kalifornische Gesetzgeber hat letztes Jahr ein Gesetz verabschiedet, das die Mieterhöhung für Mieter in Gebäuden, die mindestens 15 Jahre alt sind, begrenzt.

Die Maßnahme AB 1482 umfasste jedoch keine Wohnmobile, sodass die Parkbesitzer die Flächenmieten so weit erhöhen können, wie sie möchten.

Ein neuer Gesetzentwurf, der am Freitag, dem 21. Februar, vorgestellt wurde, würde dies ändern.



Das Versammlungsmitglied Sharon Quirk-Silva, D-Fullerton, stellte einen Plan vor, um Mietobergrenzen für alle kalifornischen Mobilheime festzulegen. Nach dem Muster von AB 1482 würde der Gesetzentwurf zukünftige Erhöhungen auf 5 % pro Jahr zuzüglich der Lebenshaltungskosten begrenzen, bis zu einem Maximum von 10 % pro Jahr. Vermietern wäre es zudem untersagt, die Miete für Wohnmobile mehr als zweimal im Jahr zu erhöhen.

Der Gesetzentwurf würde sowohl für Kalifornier gelten, die ein Wohnmobil mieten, als auch für diejenigen, die ein eigenes Wohnmobil besitzen und das Land, auf dem es steht, mieten.

Quirk-Silva sagte am Freitagmorgen auf einer Pressekonferenz vor dem Rathaus von Fullerton, dass der Mietschutz, der letztes Jahr für Menschen in Wohnungen gewährt wurde, und andere Mieten auf diejenigen ausgeweitet werden müssen, die in Wohnmobilen leben.

So wie die (Wohnungs-)Mieten dramatisch gestiegen sind, sehen sich auch Wohnmobilbesitzer mit drastischen Mieterhöhungen konfrontiert, heißt es in einer Mitteilung des Büros von Quirk-Silva.

Anders als Mieter, die eine Wohnung oder ein Haus mieten, können Wohnmobile jedoch nicht einfach umziehen, wenn ihre Miete unerschwinglich wird, fügte Quirk-Silva bei der Pressekonferenz am Freitag hinzu.

Die Realität davon ist, dass viele auf einem Fundament gebaut sind, sagte sie. Und selbst wenn sie verlegt werden könnten, wohin würden sie sie (mit) täglich steigender Miete bringen?

Quirk-Silva sagte, viele Bewohner seien nur einen Gehaltsscheck von Armut oder Obdachlosigkeit entfernt.

Wir wissen, dass jede Erhöhung für einige Mitglieder unserer Gemeinschaft, insbesondere für diejenigen, die ein festes Einkommen haben, der nächste Schritt sein kann, damit sie nicht in ihrem Zuhause bleiben können, sagte sie.

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An der Pressekonferenz nahmen etwa 15 Bewohner des Rancho La Paz Mobile Home Park teil, einer Immobilie in Fullerton und Anaheim, die nach dem Besitzerwechsel mit starken Mieterhöhungen konfrontiert war. Der neue Eigentümer reduzierte die Mieterhöhungen und verteilte sie nach Verhandlungen mit den Bewohnern über die Zeit, aber die Mieter sagen, dass die Erhöhungen sie schließlich aus ihren Häusern zwingen werden.

Beispielsweise sollen die Mieten in den nächsten drei Jahren um mehr als 50 % steigen.

Wir brauchten diese Rechnung. … Ein Drittel unseres Parks wird wahrscheinlich nach dieser dritten Erhöhung obdachlos sein, weil niemand mit einem festen Einkommen auf diese Summe kommen kann, sagte Lupe Ramirez, Leiter der Anwohnervereinigung von Rancho La Paz. Wir haben nicht die enorme Steigerung erzielt, aber wir haben immer noch erhebliche Steigerungen erzielt, die von unseren Mitarbeitern nicht nachhaltig sind.


Tipp Der Redaktion