LAS VEGAS – Die Obama-Regierung hat am Montag Hunderttausenden von Amerikanern Hypothekenerleichterungen angeboten, um die wirtschaftlichen und politischen Folgen einer Immobilienkrise abzumildern, die Präsident Barack Obama auf seiner Suche nach einer zweiten Amtszeit in Verlegenheit gebracht hat.

Obama stellte neue Regeln für staatlich garantierte Kredite in Las Vegas auf, dem Epizentrum von Zwangsvollstreckungen und Arbeitslosigkeit, in der Anerkennung, dass die Maßnahmen der Regierung bisher nicht so funktioniert haben, wie die Beamten erwartet hatten. Die Wohnungsbemühungen stellen einen neuen Schwerpunkt auf exekutive Schritte dar, die er unternehmen kann, um wirtschaftliche Missstände und andere innenpolitische Herausforderungen anzugehen und gleichzeitig republikanische Gesetzgeber zu umgehen, die die meisten seiner Vorschläge blockiert haben.

Obama kämpfte mit seinem Arbeitsgesetz im Kongress und versuchte es mit einem neuen Schlagwort – Wir können es kaum erwarten –, um seine Verwaltungsinitiativen hervorzuheben und den Republikanern im Kongress die Schuld für das Fehlen von Maßnahmen zur Förderung der Beschäftigung und zur Stimulierung einer wirtschaftlichen Erholung zu geben. Später in der Woche will Obama Maßnahmen bekannt geben, die es Hochschulabsolventen erleichtern sollen, Bundesdarlehen zurückzuzahlen.



Während Obama vorgeschlagen hat, die Wirtschaft mit Lohnsteuersenkungen und erhöhten Ausgaben für öffentliche Arbeiten und Hilfen für Staaten anzukurbeln, muss er noch eine umfassende Überarbeitung der Wohnungsbauprogramme des Landes anbieten. Ökonomen weisen auf die geplatzte Immobilienblase als Hauptschuldigen für die Finanzkrise von 2008 hin. Unterdessen hat die Kombination aus Arbeitslosigkeit, niedrigen Löhnen und Hypotheken, die den Hauswert übersteigen, die Wirtschaft weiterhin belastet.

Es gibt keine Wunderwaffe, sagte der Pressesprecher des Weißen Hauses, Jay Carney, gegenüber Reportern an Bord der Air Force One, und er räumte ein, dass die einseitigen Maßnahmen des Präsidenten ihre Grenzen haben. Sie sind kein Ersatz für Maßnahmen des Kongresses.

Während das Weiße Haus versuchte, nicht vorherzusagen, wie viele Hausbesitzer von dem überarbeiteten Refinanzierungsprogramm profitieren würden, schätzte die Federal Housing Finance Administration, dass sich eine zusätzliche Million Menschen qualifizieren würden. Laut Moody’s Analytics könnten es bis zu 1,6 Millionen sein.

Nach Obamas Vorschlag könnten sich Hausbesitzer, die noch mit ihren Hypotheken belastet sind, refinanzieren, unabhängig davon, wie viel ihr Eigenheimwert unter ihre Schulden gefallen ist.

Als er den Hausbesitzern in einem Viertel von Las Vegas den Plan vorlegte, hat Obama einen Staat gewählt, der das deutlichste Beispiel für den Tribut ist, den die Immobilienkrise von den Amerikanern verlangt hat. Eines von 118 Häusern im Bundesstaat Nevada erhielt im September eine Zwangsvollstreckung, die höchste Quote des Landes, so die Zwangsversteigerungsfirma RealtyTrac.

Carney kritisierte den republikanischen Präsidentschaftskandidaten Mitt Romney dafür, dass er letzte Woche in Las Vegas vorgeschlagen hatte, dass die Regierung nicht in Zwangsvollstreckungen eingreift. Versuchen Sie nicht, den Zwangsvollstreckungsprozess zu stoppen, sagte Romney dem Las Vegas Review-Journal. Lassen Sie es seinen Lauf und treffen Sie den Boden.

Das ist keine Lösung, sagte Carney. Das ist eine Lösung, die im Grunde den Amerikanern der Mittelschicht, die ihre Hypotheken verantwortungsvoll bezahlt haben und die ihre wirtschaftliche Situation aufgrund der Krise auf dem Immobilienmarkt unverschuldet erlebt haben, sagt, dass 'Sie' Bleib auf dich allein gestellt, Pech gehabt, ich werde dir nicht helfen.'

Der Präsident nutzte seinen Besuch in Las Vegas auch, um einen 15-Milliarden-Dollar-Plan zur Wiederbelebung der Nachbarschaft zu fördern, der in seinem aktuellen Arbeitsplatzvorschlag enthalten ist, der dazu beitragen würde, verlassene und abgeschottete Grundstücke zu sanieren und betroffene Nachbarschaften zu stabilisieren.

Der Stopp in Nevada ist die erste Etappe einer dreitägigen Tour durch die westlichen Bundesstaaten, bei der sein Plädoyer für die Ankurbelung der Wirtschaft mit einer aggressiven Jagd nach Wahlkampfgeldern kombiniert wird.

Von Nevada aus wird Obama in den Glamour Hollywoods und in die Häuser der Filmstars Melanie Griffith und Antonio Banderas sowie des Produzenten James Lassiter aufbrechen, um hochdotierte Spenden zu sammeln. Am Dienstag wird er einen Auftritt in der Tonight Show mit Jay Leno aufnehmen, sein zweites Mal in der Show als Präsident und das vierte Mal insgesamt. Er wird auch Geld in San Francisco und in Denver sammeln.

Der Hypothekenhilfeplan der Federal Housing Finance Administration wird Kreditnehmern mit wenig oder keinem Eigenkapital in ihren Häusern, von denen viele mit 6 oder 7 Prozent Hypothekenzinsen festsitzen, helfen, eine Refinanzierung zu suchen und von niedrigeren Zinsen zu profitieren. Die FHFA plant, Obergrenzen aufzuheben, die es Eigenheimbesitzern nur erlaubt hatten, sich zu refinanzieren, wenn sie bis zu 25 Prozent mehr schuldeten, als ihre Häuser wert sind.

Das Refinanzierungsprogramm wird bis Ende 2013 verlängert. Ursprünglich sollte es im Juni 2012 enden.

Die schrittweisen Schritte der Regierung, Hausbesitzern zu helfen, haben sogar die Verbündeten des Präsidenten dazu veranlasst, aggressivere Maßnahmen zu fordern.

Der Abgeordnete Dennis Cardoza, ein gemäßigter Demokrat aus Kalifornien, hat letzte Woche der Frustration der Demokraten an der Immobilienfront Ausdruck verliehen, als er seine Entscheidung bekannt gab, sich nicht wieder zur Wahl zu stellen, und die Obama-Regierung direkt dafür verantwortlich machte, die Krise nicht anzugehen.

Ich bin bestürzt über das Versäumnis der Regierung, die aktuelle Krise der Abschottung von Wohnungen zu verstehen und effektiv anzugehen, sagte Cardoza in einer Erklärung, die breite Aufmerksamkeit erregte. Zwangsvollstreckungen von Häusern zerstören Gemeinschaften und zerstören unsere Wirtschaft, und die Untätigkeit der Regierung ist ärgerlich.

Obamas neuer Slogan „Wir können es kaum erwarten“ ist sein neuestes in einer Reihe von Wortmeldungen, von denen er hofft, dass sie die Republikaner unter Druck setzen werden, die sich gegen sein 447-Milliarden-Dollar-Jobpaket stellen. Er ermahnte den Kongress zunächst, dieses Gesetz zu verabschieden! dann verlangte ich, dass ich es zurückhaben will, und das alles angesichts der einstimmigen republikanischen Opposition im Senat, obwohl sogar einige Demokraten mit dem Plan unzufrieden waren.

Obama hat nun zugestimmt, den Vorschlag in seine Bestandteile zu zerlegen und die Zustimmung des Kongresses nach und nach einzuholen. Der Gesamtvorschlag würde die Steuern für Millionäre erhöhen, die Lohnsteuer für Arbeiter und Unternehmen für ein Jahr senken, für Brücken-, Straßen- und Schulbauprojekte bezahlen und Bundesstaaten und Kommunalverwaltungen helfen, Lehrer und Nothelfer an ihrem Arbeitsplatz zu halten.

Aufgeteilt sind die Vorschläge mit den besten Durchsetzungschancen die Lohnsteuersenkungen und die Ausweitung der Arbeitslosenversicherung auf Langzeitarbeitslose.

Gegen Obamas Kritik sagen die GOP-Führer, die schleppende Wirtschaft und die hartnäckig hohe Arbeitslosenquote seien das Ergebnis der gescheiterten Politik der Obama-Regierung, einschließlich des Konjunkturpakets von 2009 und des Gesetzes zur Finanzregulierung.

Sie haben in den ersten beiden Jahren vom Kongress alles bekommen, was sie wollten, sagte der Minderheitenführer im Senat, Mitch McConnell, R-Ky., am Sonntag. Ihre Richtlinien sind in Kraft. Und sie funktionieren nachweislich nicht.


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